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France › Reims › Neufchatel Sud Est › Boulevard Robespierre › n° 62

62 Boulevard Robespierre, Reims

Vendu 112 400 € (2 810 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5110018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 918 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Robespierre2 390 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Neufchatel Sud Est1 585 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Reims2 419 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 196 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0642 + AY0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 810 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 856 € À 2 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 400 €2 810 €/m² 2 810 €
02/05/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
02/05/2023 n° 62 · Appartement · 1 p. 02/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €
02/03/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 500 €1 856 €/m² 1 856 €
27/10/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €
01/07/2022 n° 62 · Appartement · 10 p. 01/07/2022 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 341 400 €1 918 €/m² 1 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
771 € 2 783 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 BD ROBESPIERRE 46 m² 128 018 € 2 783 €
70 BD ROBESPIERRE 60 m² 82 980 € 1 383 €
6 RUE EMILE SENART 63 m² 124 992 € 1 984 €
8 RUE EMILE SENART 69 m² 108 123 € 1 567 €
6 RUE EMILE SENART 65 m² 106 990 € 1 646 €
66 BD ROBESPIERRE 60 m² 99 000 € 1 650 €
70 BD ROBESPIERRE 60 m² 148 500 € 2 475 €
70 BD ROBESPIERRE 61 m² 140 483 € 2 303 €
24 RUE DU GENERAL BATTESTI 44 m² 115 016 € 2 614 €
2 RUE EMILE SENART 147 m² 157 437 € 1 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 2 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robespierre
Fourchette courante1 788 – 2 489 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Robespierre ↗
Neufchatel Sud Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune63ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-34 %
Voir Neufchatel Sud Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEBoulevard Robespierre79 ventes depuis 2014 · 2 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNeufchatel Sud Est439 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Boulevard Robespierre à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, appartement de 40 m² à 112 400 €, soit 2 810 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Oui : 2 810 €/m² contre 2 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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