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France › Reims › Neufchatel Sud Est › Boulevard Robespierre › n° 65

65 Boulevard Robespierre, Reims

Vendu 337 000 € (3 120 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5110031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 120 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Boulevard Robespierre2 390 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Neufchatel Sud Est2 326 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Reims2 747 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0271 + AY0423 + AY0450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN87 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 120 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 792 € À 4 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2022 n° 65 · Maison · 4 p. 04/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 337 000 €3 120 €/m² 3 120 €
09/02/2016 n° 65 · Maison · 4 p. 09/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 193 500 €1 792 €/m² 1 792 €
10/06/2015 n° 65 · Maison · 3 p. 10/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 167 € 4 444 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE BRIMONTEL 99 m² 388 971 € 3 929 €
90 BD ROBESPIERRE 98 m² 179 046 € 1 827 €
84 BD ROBESPIERRE 68 m² 116 008 € 1 706 €
34 RUE DU GENERAL BATTESTI 150 m² 175 050 € 1 167 €
131 RUE LESAGE 60 m² 227 520 € 3 792 €
9 IMP LESAGE 100 m² 268 000 € 2 680 €
41 BD ROBESPIERRE 110 m² 299 970 € 2 727 €
4 RUE GUYNEMER 56 m² 233 016 € 4 161 €
4 RUE GUYNEMER 56 m² 226 800 € 4 050 €
6 RUE GUYNEMER 92 m² 229 540 € 2 495 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robespierre
Fourchette courante1 904 – 2 885 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Robespierre ↗
Neufchatel Sud Est
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune42ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-15 %
Voir Neufchatel Sud Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+46 %
Rendement brut5.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 135 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard Robespierre79 ventes depuis 2014 · 2 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNeufchatel Sud Est439 ventes · 2 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard Robespierre à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, maison de 108 m² à 337 000 €, soit 3 120 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Oui : 3 120 €/m² contre 2 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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