France › Reims › Neufchatel Sud Est › Boulevard Robespierre › n° 70

70 Boulevard Robespierre, Reims

Vendu 83 000 € (1 383 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 5110042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 550 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Robespierre2 390 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Neufchatel Sud Est1 585 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Reims2 417 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 1 179 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 1 383 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 015 € À 2 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2024 n° 70 · Appartement · 4 p. 26/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

07/11/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 500 €2 475 €/m² 2 475 €

07/06/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 500 €2 303 €/m² 2 303 €

23/04/2021 n° 70 · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

23/07/2020 n° 70 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 500 €1 469 €/m² 1 469 €

18/12/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

15/10/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 500 €1 822 €/m² 1 822 €

08/10/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 08/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 500 €1 633 €/m² 1 633 €

24/05/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 400 €1 440 €/m² 1 440 €

09/05/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

18/02/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

13/02/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 13/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

16/11/2018 n° 70 · Appartement · 4 p. 16/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

14/03/2018 n° 70 · Appartement · 4 p. 14/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

09/11/2017 n° 70 · Appartement · 4 p. 09/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

24/02/2017 n° 70 · Appartement · 4 p. 24/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

30/12/2016 n° 70 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/11/2016 n° 70 · Appartement · 4 p. 21/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

21/09/2016 n° 70 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

19/11/2015 n° 70 · Appartement · 4 p. 19/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

14/09/2015 n° 70 · Appartement · 4 p. 14/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

17/11/2014 n° 70 · Appartement · 3 p. 17/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

15/09/2014 n° 70 · Appartement · 4 p. 15/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 850 €1 398 €/m² 1 398 €

20/06/2014 n° 70 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Boulevard Robespierre, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 82 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−50 %1 189 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2020 n° 59−4 %2 290 €/m²Appt 30 m² · vendu 2020 n° 65+31 %3 120 €/m²Maison 108 m² · 3 ventes · 2022 n° 67−45 %1 322 €/m²Appt 87 m² · vendu 2017

BOULEVARD ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 390 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 48−41 %1 420 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2020 n° 52−22 %1 868 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 58−20 %1 910 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2022 n° 62−12 %2 111 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2023 n° 66−31 %1 650 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021

n° 70VOUS ÊTES ICI1 550 €/m²24 ventes · dernière 2024

n° 82+14 %2 724 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018 n° 84−29 %1 706 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 90−24 %1 827 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Boulevard Robespierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

771 € 2 929 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 383 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE PONTGIVART 134 m² 153 966 € 1 149 €

2 RUE EMILE SENART 110 m² 94 490 € 859 €

2 RUE EMILE SENART 60 m² 127 500 € 2 125 €

26 RUE DE PONTGIVART 139 m² 123 988 € 892 €

28 RUE DE PONTGIVART 125 m² 131 500 € 1 052 €

2 RUE EMILE SENART 147 m² 157 437 € 1 071 €

2 RUE EMILE SENART 143 m² 116 545 € 815 €

2 RUE EMILE SENART 129 m² 99 459 € 771 €

28 RUE DE PONTGIVART 129 m² 136 611 € 1 059 €

26 RUE DE PONTGIVART 136 m² 112 608 € 828 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 2 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Robespierre

Fourchette courante1 788 – 2 489 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2024

Voir Boulevard Robespierre ↗

Neufchatel Sud Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune63ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-34 %

Voir Neufchatel Sud Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-1 %

Rendement brut6.5 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

727 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEBoulevard Robespierre79 ventes depuis 2014 · 2 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNeufchatel Sud Est439 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Boulevard Robespierre à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 60 m² à 83 000 €, soit 1 383 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Non : 1 383 €/m² contre 2 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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