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France › Reims › Neufchatel Sud Est › Boulevard Robespierre › n° 58

58 Boulevard Robespierre, Reims

Vendu 128 000 € (2 783 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 5110015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 764 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Robespierre2 418 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Neufchatel Sud Est1 585 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Reims2 406 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 289 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0341
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 783 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 410 € À 2 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €
20/10/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €
04/08/2017 n° 58 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 500 €2 056 €/m² 2 056 €
12/05/2017 n° 58 · Appartement · 1 p. 12/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €
29/11/2016 n° 58 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 200 €1 410 €/m² 1 410 €
18/10/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
771 € 2 929 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 783 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 BD ROBESPIERRE 52 m² 96 512 € 1 856 €
62 BD ROBESPIERRE 40 m² 112 400 € 2 810 €
62 BD ROBESPIERRE 35 m² 64 995 € 1 857 €
62 BD ROBESPIERRE 23 m² 52 992 € 2 304 €
62 BD ROBESPIERRE 28 m² 82 012 € 2 929 €
24 RUE DU GENERAL BATTESTI 44 m² 115 016 € 2 614 €
6 RUE EMILE SENART 65 m² 106 990 € 1 646 €
70 BD ROBESPIERRE 60 m² 82 980 € 1 383 €
6 RUE EMILE SENART 63 m² 124 992 € 1 984 €
66 BD ROBESPIERRE 60 m² 99 000 € 1 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 2 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Robespierre
Fourchette courante1 787 – 2 487 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Robespierre ↗
Neufchatel Sud Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune63ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-34 %
Voir Neufchatel Sud Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEBoulevard Robespierre82 ventes depuis 2014 · 2 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNeufchatel Sud Est439 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Boulevard Robespierre à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2022, appartement de 46 m² à 128 000 €, soit 2 783 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Oui : 2 783 €/m² contre 2 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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