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France › Reims › Neufchatel Sud Est › Boulevard Robespierre › n° 48

48 Boulevard Robespierre, Reims

Vendu 85 000 € (1 441 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 5110040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 400 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Boulevard Robespierre2 390 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Neufchatel Sud Est1 585 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Reims2 406 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 303 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 441 €/m² en 2020 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 1 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €
16/03/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
771 € 2 929 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 BD ROBESPIERRE 46 m² 128 018 € 2 783 €
62 BD ROBESPIERRE 35 m² 64 995 € 1 857 €
62 BD ROBESPIERRE 23 m² 52 992 € 2 304 €
62 BD ROBESPIERRE 52 m² 96 512 € 1 856 €
62 BD ROBESPIERRE 28 m² 82 012 € 2 929 €
62 BD ROBESPIERRE 40 m² 112 400 € 2 810 €
24 RUE DU GENERAL BATTESTI 44 m² 115 016 € 2 614 €
76 RUE BELIN 47 m² 97 008 € 2 064 €
76 RUE BELIN 50 m² 140 000 € 2 800 €
6 RUE EMILE SENART 65 m² 106 990 € 1 646 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 2 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robespierre
Fourchette courante1 788 – 2 489 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Robespierre ↗
Neufchatel Sud Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune63ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-34 %
Voir Neufchatel Sud Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-2 %
Rendement brut6.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard Robespierre79 ventes depuis 2014 · 2 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNeufchatel Sud Est439 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard Robespierre à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2020, appartement de 59 m² à 85 000 €, soit 1 441 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Non : 1 441 €/m² contre 2 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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