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France › Reims › Lundy › Boulevard Lundy › n° 72

72 Boulevard Lundy, Reims

Vendu 470 000 € (2 640 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 5110035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 640 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Lundy4 052 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Lundy3 174 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Reims3 155 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 845 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 640 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Boulevard Lundy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 111 € À 5 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2025 n° 72 · Appartement · 7 p. 08/01/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 470 000 €2 640 €/m² 2 640 €
19/06/2023 n° 72 · Appartement · 1 p. 19/06/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €
17/01/2020 n° 72 · Appartement · 5 p. 17/01/2020 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 530 000 €2 961 €/m² 2 961 €
25/08/2015 n° 72 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €
30/12/2014 n° 72 · Appartement · 5 p. 30/12/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 380 000 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 352 € 7 539 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 BD LUNDY 137 m² 669 108 € 4 884 €
74 BD LUNDY 44 m² 213 004 € 4 841 €
74 BD LUNDY 83 m² 365 034 € 4 398 €
74 BD LUNDY 66 m² 295 020 € 4 470 €
74 BD LUNDY 260 m² 1 400 100 € 5 385 €
74 BD LUNDY 69 m² 324 990 € 4 710 €
62 BD LUNDY 71 m² 337 534 € 4 754 €
6 A RUE DU CHAMP DE MARS 75 m² 393 525 € 5 247 €
6 A RUE DU CHAMP DE MARS 146 m² 400 040 € 2 740 €
6 A RUE DU CHAMP DE MARS 75 m² 376 425 € 5 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 352 € à 7 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lundy
Fourchette courante3 283 – 4 492 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lundy ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+1 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+29 %
Rendement brut4.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 158 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEBoulevard Lundy96 ventes depuis 2014 · 4 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Boulevard Lundy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 845 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Boulevard Lundy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, appartement de 178 m² à 470 000 €, soit 2 640 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lundy ?

Non : 2 640 €/m² contre 4 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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