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France › Reims › Lundy › Boulevard Lundy › n° 62

62 Boulevard Lundy, Reims

Vendu 337 500 € (4 754 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 5110017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Boulevard Lundy, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 625 068 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Boulevard Lundy4 052 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Lundy3 174 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Reims3 124 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 761 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0535
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 754 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Boulevard Lundy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 754 € À 7 539 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 384 100 €5 410 €/m² 5 410 €
03/09/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 337 500 €4 754 €/m² 4 754 €
30/06/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €
04/02/2021 n° 62 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 746 383 €7 539 €/m² 7 539 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 640 € 6 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 BD LUNDY 17 m² 87 992 € 5 176 €
72 BD LUNDY 178 m² 469 920 € 2 640 €
74 BD LUNDY 137 m² 669 108 € 4 884 €
74 BD LUNDY 44 m² 213 004 € 4 841 €
74 BD LUNDY 83 m² 365 034 € 4 398 €
74 BD LUNDY 66 m² 295 020 € 4 470 €
74 BD LUNDY 260 m² 1 400 100 € 5 385 €
74 BD LUNDY 69 m² 324 990 € 4 710 €
8 RUE DU CHAMP DE MARS 136 m² 588 472 € 4 327 €
8 RUE DU CHAMP DE MARS 110 m² 591 470 € 5 377 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 640 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lundy
Fourchette courante3 283 – 4 492 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lundy ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+2 %
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Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+28 %
Rendement brut3.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEBoulevard Lundy96 ventes depuis 2014 · 4 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Boulevard Lundy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Boulevard Lundy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, appartement de 71 m² à 337 500 €, soit 4 754 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lundy ?

Oui : 4 754 €/m² contre 4 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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