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France › Reims › Lundy › Boulevard Lundy › n° 18

18 Boulevard Lundy, Reims

Vendu 180 400 € (3 758 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1869 · CP 511007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Boulevard Lundy, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 828 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Lundy4 052 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Lundy3 174 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Reims3 276 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 923 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1869
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 758 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Lundy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 097 € À 3 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 400 €3 758 €/m² 3 758 €
02/06/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €
03/10/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €
12/07/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 500 €3 311 €/m² 3 311 €
11/01/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €
30/11/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €
07/11/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/11/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €
22/01/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €
28/09/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/09/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €
28/07/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 351 € 4 615 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES TEMPLIERS 158 m² 401 004 € 2 538 €
1 RUE DES TEMPLIERS 158 m² 371 458 € 2 351 €
16 BD LUNDY 92 m² 251 528 € 2 734 €
14 RUE SAINT HILAIRE 47 m² 180 010 € 3 830 €
14 RUE SAINT HILAIRE 46 m² 179 998 € 3 913 €
14 RUE SAINT HILAIRE 71 m² 267 244 € 3 764 €
14 RUE SAINT HILAIRE 71 m² 285 988 € 4 028 €
16 RUE ANDRIEUX 67 m² 215 003 € 3 209 €
14 RUE SAINT HILAIRE 69 m² 255 024 € 3 696 €
14 RUE SAINT HILAIRE 36 m² 119 988 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 351 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lundy
Fourchette courante3 283 – 4 492 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lundy ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-3 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+34 %
Rendement brut4.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Lundy96 ventes depuis 2014 · 4 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Lundy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Lundy a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 48 m² à 180 400 €, soit 3 758 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lundy ?

Non : 3 758 €/m² contre 4 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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