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France › Reims › Lundy › Boulevard Lundy › n° 12

12 Boulevard Lundy, Reims

Vendu 221 350 € (4 517 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 5110011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Boulevard Lundy, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 509 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard Lundy4 052 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Lundy3 174 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Reims3 265 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 955 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0572
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS59
Dernière vente : 4 517 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Lundy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 061 € À 4 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 221 350 €4 517 €/m² 4 517 €
08/09/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €
12/05/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €
27/02/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 600 €4 465 €/m² 4 465 €
26/10/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 000 €4 146 €/m² 4 146 €
26/10/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 000 €4 327 €/m² 4 327 €
31/08/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 900 €4 509 €/m² 4 509 €
11/03/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 600 €4 339 €/m² 4 339 €
09/09/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 154 € 5 136 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BD LUNDY 92 m² 251 528 € 2 734 €
1 RUE DES TEMPLIERS 158 m² 371 458 € 2 351 €
1 RUE DES TEMPLIERS 158 m² 401 004 € 2 538 €
4 IMP LUNDY 44 m² 162 008 € 3 682 €
4 IMP LUNDY 43 m² 155 015 € 3 605 €
4 IMP LUNDY 214 m² 1 099 104 € 5 136 €
4 IMP LUNDY 66 m² 279 972 € 4 242 €
18 BD LUNDY 99 m² 319 968 € 3 232 €
18 BD LUNDY 48 m² 180 384 € 3 758 €
4 IMP LUNDY 25 m² 116 000 € 4 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 154 € à 5 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lundy
Fourchette courante3 283 – 4 492 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lundy ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-3 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+34 %
Rendement brut4.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard Lundy96 ventes depuis 2014 · 4 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Lundy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Lundy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 49 m² à 221 350 €, soit 4 517 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lundy ?

Oui : 4 517 €/m² contre 4 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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