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France › Reims › Lundy › Boulevard Lundy › n° 8

8 Boulevard Lundy, Reims

Vendu 301 000 € (3 500 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 5110014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 547 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Lundy4 052 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Lundy3 174 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Reims3 240 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 062 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Lundy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 558 € À 4 380 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 301 000 €3 500 €/m² 3 500 €
02/04/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/04/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 450 000 €3 982 €/m² 3 982 €
15/12/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €
25/03/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 438 000 €4 380 €/m² 4 380 €
26/05/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 154 € 5 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP LUNDY 25 m² 116 000 € 4 640 €
7 BD LUNDY 69 m² 314 985 € 4 565 €
4 IMP LUNDY 66 m² 279 972 € 4 242 €
4 IMP LUNDY 214 m² 1 099 104 € 5 136 €
13 BD LUNDY 114 m² 408 006 € 3 579 €
13 BD LUNDY 130 m² 280 020 € 2 154 €
8 RUE ANDRIEUX 74 m² 220 002 € 2 973 €
13 BD LUNDY 90 m² 240 030 € 2 667 €
13 BD LUNDY 42 m² 158 004 € 3 762 €
13 BD LUNDY 40 m² 146 000 € 3 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 154 € à 5 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lundy
Fourchette courante3 283 – 4 492 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lundy ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-2 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+33 %
Rendement brut4.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 301 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Lundy96 ventes depuis 2014 · 4 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Lundy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Lundy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 86 m² à 301 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lundy ?

Non : 3 500 €/m² contre 4 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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