France › Reims › Lundy › Boulevard Lundy › n° 13

13 Boulevard Lundy, Reims

Vendu 408 000 € (3 579 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5110012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 674 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Boulevard Lundy4 052 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Lundy3 149 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Reims3 240 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 2 061 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 579 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Lundy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 3 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 408 000 €3 579 €/m² 3 579 €

31/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

20/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

06/12/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 411 500 €3 319 €/m² 3 319 €

31/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/02/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/02/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

10/06/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 10/06/2020 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 411 500 €2 525 €/m² 2 525 €

04/03/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/06/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 287 500 €2 522 €/m² 2 522 €

01/06/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 327 000 €3 085 €/m² 3 085 €

10/04/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/04/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

16/01/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 16/01/2018 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 459 450 €2 297 €/m² 2 297 €

28/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

07/09/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 279 500 €3 176 €/m² 3 176 €

23/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 270 500 €2 705 €/m² 2 705 €

23/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

20/11/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/11/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 261 700 €2 296 €/m² 2 296 €

10/10/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

07/05/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 247 000 €2 546 €/m² 2 546 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Boulevard Lundy, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−68 %1 282 €/m²Appt 39 m² · vendu 2019 n° 7+13 %4 565 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI2 674 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 17+14 %4 635 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2016

BOULEVARD LUNDYMÉDIANE DE LA RUE 4 052 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−13 %3 513 €/m²Appt 123 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−20 %3 250 €/m²Appt 86 m² · 15 ventes · 2026 n° 8 B−12 %3 556 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+11 %4 509 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2024 n° 16−33 %2 734 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023 n° 18−30 %2 842 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2026 n° 24+12 %4 535 €/m²Appt 129 m² · vendu 2020 n° 56−34 %2 671 €/m²Maison 292 m² · vendu 2020 n° 62+25 %5 068 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Lundy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 866 € 5 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 BD LUNDY 113 m² 449 966 € 3 982 €

6 BD LUNDY 123 m² 352 518 € 2 866 €

8 BD LUNDY 86 m² 305 042 € 3 547 €

6 BD LUNDY 119 m² 495 040 € 4 160 €

8 B BD LUNDY 115 m² 470 005 € 4 087 €

8 B BD LUNDY 136 m² 411 400 € 3 025 €

8 BD LUNDY 86 m² 301 000 € 3 500 €

8 BD LUNDY 100 m² 438 000 € 4 380 €

4 IMP LUNDY 66 m² 279 972 € 4 242 €

4 IMP LUNDY 214 m² 1 099 104 € 5 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 866 € à 5 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Lundy

Fourchette courante3 284 – 4 504 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Lundy ↗

Lundy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-3 %

Voir Lundy ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+33 %

Rendement brut4.3 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 408 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 382 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Lundy86 ventes depuis 2014 · 4 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 491 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 3 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Lundy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 061 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Lundy a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 114 m² à 408 000 €, soit 3 579 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lundy ?

Non : 3 579 €/m² contre 4 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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