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France › Puteaux › Wallace › Rue Eugene Eichenberger › n° 2

2 Rue Eugene Eichenberger, Puteaux

Vendu 263 000 € (8 767 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9280018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Eugene Eichenberger7 414 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Puteaux7 239 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 2 396 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 767 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Eugene Eichenberger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 161 € À 9 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 263 000 €8 767 €/m² 8 767 €
06/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 333 000 €9 250 €/m² 9 250 €
29/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 232 000 €6 270 €/m² 6 270 €
23/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €
14/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 223 000 €6 194 €/m² 6 194 €
09/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 209 000 €6 333 €/m² 6 333 €
27/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 9 029 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE EUGENE EICHENBERGER 32 m² 264 000 € 8 250 €
4 RUE EUGENE EICHENBERGER 36 m² 303 696 € 8 436 €
4 B RUE EUGENE EICHENBERGER 44 m² 313 280 € 7 120 €
4 B RUE EUGENE EICHENBERGER 56 m² 439 992 € 7 857 €
4 B RUE EUGENE EICHENBERGER 56 m² 412 664 € 7 369 €
5 RUE DES BAS ROGERS 44 m² 235 488 € 5 352 €
1 RUE DES BAS ROGERS 41 m² 240 014 € 5 854 €
1 RUE DES BAS ROGERS 45 m² 257 355 € 5 719 €
1 RUE DES BAS ROGERS 49 m² 255 976 € 5 224 €
1 RUE DES BAS ROGERS 44 m² 220 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 9 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Eichenberger
Fourchette courante6 471 – 7 614 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Eichenberger ↗
Wallace
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Eugene Eichenberger270 ventes depuis 2014 · 7 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Eugene Eichenberger à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Eugene Eichenberger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2021, appartement de 30 m² à 263 000 €, soit 8 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Eichenberger ?

Oui : 8 767 €/m² contre 7 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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