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France › Puteaux › Wallace › Rue Eugene Eichenberger › n° 61

61 Rue Eugene Eichenberger, Puteaux

Vendu 100 000 € (6 667 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9280010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 616 667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Eugene Eichenberger7 414 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Puteaux7 136 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 2 673 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Eugene Eichenberger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 118 € À 8 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2023 n° 61 · Appartement · 1 p. 02/08/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €
15/07/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 333 730 €8 140 €/m² 8 140 €
30/08/2019 n° 61 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 570 600 €7 315 €/m² 7 315 €
07/07/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 500 €5 768 €/m² 5 768 €
06/05/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 06/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 10 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE EUGENE EICHENBERGER 27 m² 262 656 € 9 728 €
56 RUE EUGENE EICHENBERGER 26 m² 222 638 € 8 563 €
56 RUE EUGENE EICHENBERGER 32 m² 241 312 € 7 541 €
56 RUE EUGENE EICHENBERGER 29 m² 216 369 € 7 461 €
122 RUE JEAN JAURES 27 m² 244 998 € 9 074 €
122 RUE JEAN JAURES 68 m² 474 028 € 6 971 €
122 RUE JEAN JAURES 74 m² 501 868 € 6 782 €
122 RUE JEAN JAURES 87 m² 584 031 € 6 713 €
122 RUE JEAN JAURES 25 m² 217 000 € 8 680 €
122 RUE JEAN JAURES 76 m² 580 032 € 7 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Eichenberger
Fourchette courante6 471 – 7 614 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Eichenberger ↗
Wallace
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
375 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Eugene Eichenberger270 ventes depuis 2014 · 7 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Eugene Eichenberger à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Eugene Eichenberger a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, appartement de 15 m² à 100 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Eichenberger ?

Non : 6 667 €/m² contre 7 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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