France › Puteaux › Wallace › Rue Eugene Eichenberger › n° 58

58 Rue Eugene Eichenberger, Puteaux

Vendu 440 000 € (9 362 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 9280026 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 589 362 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Eugene Eichenberger7 414 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Puteaux7 103 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 665 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 9 362 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Eugene Eichenberger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/05/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 440 000 €9 362 €/m² 9 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Eichenberger, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−3 %7 174 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2023 n° 23−9 %6 725 €/m²Appt 30 m² · 26 ventes · 2024 n° 35−3 %7 227 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025 n° 43−17 %6 128 €/m²Appt 53 m² · 60 ventes · 2025 n° 61−10 %6 667 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2023

RUE EUGENE EICHENBERGERMÉDIANE DE LA RUE 7 414 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+4 %7 719 €/m²Appt 16 m² · 7 ventes · 2023 n° 18−1 %7 333 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2025 n° 24−19 %6 000 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 28+107 %15 323 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022 n° 36+13 %8 367 €/m²Appt 69 m² · 21 ventes · 2025 n° 56+1 %7 501 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2024

n° 58VOUS ÊTES ICI9 362 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 60−9 %6 724 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Eugene Eichenberger →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 000 € 9 728 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 362 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE EUGENE EICHENBERGER 27 m² 262 656 € 9 728 €

56 RUE EUGENE EICHENBERGER 26 m² 222 638 € 8 563 €

56 RUE EUGENE EICHENBERGER 32 m² 241 312 € 7 541 €

56 RUE EUGENE EICHENBERGER 29 m² 216 369 € 7 461 €

60 RUE EUGENE EICHENBERGER 63 m² 431 991 € 6 857 €

60 RUE EUGENE EICHENBERGER 44 m² 290 004 € 6 591 €

60 RUE EUGENE EICHENBERGER 45 m² 334 980 € 7 444 €

60 RUE EUGENE EICHENBERGER 45 m² 343 980 € 7 644 €

120 RUE JEAN JAURES 49 m² 384 993 € 7 857 €

120 RUE JEAN JAURES 37 m² 309 986 € 8 378 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 9 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Eichenberger

Fourchette courante6 471 – 7 614 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eugène Eichenberger ↗

Wallace

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Wallace ↗

Puteaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

Voir Puteaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 175 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Eugene Eichenberger270 ventes depuis 2014 · 7 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Eugene Eichenberger à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Eugene Eichenberger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2021, appartement de 47 m² à 440 000 €, soit 9 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Eichenberger ?

Oui : 9 362 €/m² contre 7 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 58 Rue Eugene Eichenberger