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France › Puteaux › Wallace › Boulevard Richard Wallace › n° 74

74 Boulevard Richard Wallace, Puteaux

Vendu 195 500 € (8 500 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 928009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 747 714 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Richard Wallace7 781 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Puteaux7 225 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue
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Calée sur 2 814 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 500 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 74 Boulevard Richard Wallace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 192 € À 8 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2021 n° 74 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 195 500 €8 500 €/m² 8 500 €
29/05/2020 n° 74 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 540 000 €7 714 €/m² 7 714 €
27/04/2020 n° 74 · Appartement · 2 p. 27/04/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €
15/11/2016 n° 74 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 912 € 9 977 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 BD RICHARD WALLACE 54 m² 376 002 € 6 963 €
35 RUE EUGENE EICHENBERGER 44 m² 173 888 € 3 952 €
35 RUE EUGENE EICHENBERGER 74 m² 599 992 € 8 108 €
35 RUE EUGENE EICHENBERGER 100 m² 758 500 € 7 585 €
35 RUE EUGENE EICHENBERGER 112 m² 860 048 € 7 679 €
35 RUE EUGENE EICHENBERGER 44 m² 317 988 € 7 227 €
61 BD RICHARD WALLACE 49 m² 380 240 € 7 760 €
67 BD RICHARD WALLACE 58 m² 379 378 € 6 541 €
59 BD RICHARD WALLACE 35 m² 241 990 € 6 914 €
59 BD RICHARD WALLACE 91 m² 504 959 € 5 549 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 912 € à 9 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richard Wallace
Fourchette courante5 866 – 8 178 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richard Wallace ↗
Wallace
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.7 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUEBoulevard Richard Wallace331 ventes depuis 2014 · 7 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Boulevard Richard Wallace à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Boulevard Richard Wallace a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, appartement de 23 m² à 195 500 €, soit 8 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard Wallace ?

Oui : 8 500 €/m² contre 7 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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