France › Privas › Chaumette Ouvèze Rive Gauche › Avenue de Coux › n° 22

22 Avenue de Coux, Privas

Vendu 193 000 € (1 608 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 0700026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 608 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Avenue de Coux1 280 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Chaumette Ouvèze Rive Gauche1 563 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Privas1 629 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0100 + AS0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN647 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 608 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue de Coux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/08/2022 n° 22 · Maison · 5 p. 16/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 000 €1 608 €/m² 1 608 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Coux, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−25 %963 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2022 n° 9−7 %1 192 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2019 n° 11+23 %1 571 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025 n° 15−2 %1 258 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−44 %721 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2022 n° 21−13 %1 118 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021 n° 39−26 %952 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2020 n° 47−36 %824 €/m²Maison 34 m² · vendu 2016

AVENUE DE COUXMÉDIANE DE LA RUE 1 280 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+15 %1 473 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−41 %757 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2025

n° 22VOUS ÊTES ICI1 608 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 30−8 %1 173 €/m²Appt 80 m² · 18 ventes · 2024 n° 32−20 %1 023 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue de Coux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

538 € 2 805 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 608 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 AV DE COUX 170 m² 190 060 € 1 118 €

10 AV DU VANEL 181 m² 507 705 € 2 805 €

11 AV SAINT EXUPERY 100 m² 235 000 € 2 350 €

25 AV SAINT EXUPERY 89 m² 157 975 € 1 775 €

4 B RUE DE VERNON 92 m² 126 040 € 1 370 €

49 AV DE COUX 96 m² 150 048 € 1 563 €

3 CHE DE TAULEAC 140 m² 174 020 € 1 243 €

24 AV SAINT EXUPERY 106 m² 219 950 € 2 075 €

14 CRS DU PALAIS 41 m² 96 637 € 2 357 €

2 PL DE L HOTEL DE VILLE 89 m² 124 956 € 1 404 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 2 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 552 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Coux

Fourchette courante1 244 – 1 682 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Coux ↗

Chaumette Ouvèze Rive Gauche

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Chaumette Ouvèze Rive Gauche ↗

Privas

Tendance 3 ans+6 %

vs département-21 %

Rendement brut7.6 %

Voir Privas ↗

Ardèche

Rang de la commune148ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 310 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue de Coux61 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaumette Ouvèze Rive Gauche423 ventes · 1 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue de Coux à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue de Coux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2022, maison de 120 m² à 193 000 €, soit 1 608 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Coux ?

Oui : 1 608 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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