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France › Privas › Chaumette Ouvèze Rive Gauche › Avenue de Coux › n° 5

5 Avenue de Coux, Privas

Vendu 19 000 € (1 056 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 0700018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5870 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue de Coux1 280 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Chaumette Ouvèze Rive Gauche1 364 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Privas1 158 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 056 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Coux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 870 € À 1 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 19 000 €1 056 €/m² 1 056 €
17/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
380 € 2 390 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BD DES MOBILES 98 m² 53 998 € 551 €
4 BD DES MOBILES 108 m² 48 600 € 450 €
4 BD DES MOBILES 85 m² 75 480 € 888 €
11 AV DE COUX 78 m² 95 004 € 1 218 €
11 AV DE COUX 78 m² 122 538 € 1 571 €
11 AV DE COUX 74 m² 130 018 € 1 757 €
8 AV DE COUX 81 m² 104 166 € 1 286 €
8 AV DE COUX 56 m² 100 016 € 1 786 €
8 AV DE COUX 81 m² 46 980 € 580 €
8 AV DE COUX 80 m² 110 000 € 1 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Coux
Fourchette courante983 – 1 303 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Coux ↗
Chaumette Ouvèze Rive Gauche
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+18 %
Voir Chaumette Ouvèze Rive Gauche ↗
Privas
Tendance 3 ans+7 %
vs département-20 %
Rendement brut5.7 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune21ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 19 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
167 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Coux61 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaumette Ouvèze Rive Gauche423 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Coux à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Coux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2022, appartement de 18 m² à 19 000 €, soit 1 056 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Coux ?

Non : 1 056 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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