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France › Privas › Chaumette Ouvèze Rive Gauche › Avenue de Coux › n° 39

39 Avenue de Coux, Privas

Vendu 111 500 € (4 130 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 07000223 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39952 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue de Coux1 280 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Chaumette Ouvèze Rive Gauche1 364 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Privas1 205 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0382 + AS0408 + AS0411 + AS0407 + AS0409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 130 €/m² en 2020 · +223 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue de Coux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 707 € À 4 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 500 €4 130 €/m² 4 130 €
21/01/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €
06/12/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 29 000 €707 €/m² 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
580 € 2 287 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 AV DE COUX 80 m² 110 000 € 1 375 €
30 AV DE COUX 80 m² 109 280 € 1 366 €
30 AV DE COUX 63 m² 87 003 € 1 381 €
32 AV DE COUX 80 m² 65 040 € 813 €
30 AV DE COUX 60 m² 48 000 € 800 €
30 AV DE COUX 80 m² 100 000 € 1 250 €
32 AV DE COUX 75 m² 96 000 € 1 280 €
32 AV DE COUX 80 m² 47 040 € 588 €
32 AV DE COUX 60 m² 58 980 € 983 €
32 AV DE COUX 63 m² 66 969 € 1 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 580 € à 2 287 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Coux
Fourchette courante983 – 1 303 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Coux ↗
Chaumette Ouvèze Rive Gauche
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+13 %
Voir Chaumette Ouvèze Rive Gauche ↗
Privas
Tendance 3 ans+7 %
vs département-17 %
Rendement brut6.9 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune21ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
251 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue de Coux61 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaumette Ouvèze Rive Gauche423 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue de Coux à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue de Coux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2020, appartement de 27 m² à 111 500 €, soit 4 130 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Coux ?

Oui : 4 130 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +223 %, et +201 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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