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France › Privas › Chaumette Ouvèze Rive Gauche › Avenue de Coux › n° 21

21 Avenue de Coux, Privas

Vendu 190 000 € (1 118 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 0700013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue de Coux1 280 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Chaumette Ouvèze Rive Gauche1 563 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Privas1 572 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN670 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 118 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue de Coux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 05/11/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 2 805 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV DE COUX 120 m² 192 960 € 1 608 €
10 AV DU VANEL 181 m² 507 705 € 2 805 €
11 AV SAINT EXUPERY 100 m² 235 000 € 2 350 €
4 B RUE DE VERNON 92 m² 126 040 € 1 370 €
25 AV SAINT EXUPERY 89 m² 157 975 € 1 775 €
3 CHE DE TAULEAC 140 m² 174 020 € 1 243 €
49 AV DE COUX 96 m² 150 048 € 1 563 €
2 PL DE L HOTEL DE VILLE 89 m² 124 956 € 1 404 €
14 CRS DU PALAIS 41 m² 96 637 € 2 357 €
15 PL DE L HOTEL DE VILLE 54 m² 59 994 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 2 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 507 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Coux
Fourchette courante1 244 – 1 682 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Coux ↗
Chaumette Ouvèze Rive Gauche
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Chaumette Ouvèze Rive Gauche ↗
Privas
Tendance 3 ans+6 %
vs département-24 %
Rendement brut8.2 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune148ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 856 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue de Coux61 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaumette Ouvèze Rive Gauche423 ventes · 1 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue de Coux à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue de Coux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, maison de 170 m² à 190 000 €, soit 1 118 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Coux ?

Non : 1 118 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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