CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Privas › Chaumette Ouvèze Rive Gauche › Avenue de Coux › n° 17

17 Avenue de Coux, Privas

Vendu 115 000 € (1 139 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 0700011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17721 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Avenue de Coux1 280 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Chaumette Ouvèze Rive Gauche1 364 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Privas1 158 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 266 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS0021 + AS0260 + AS0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN815 m²
Dernière vente : 1 139 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue de Coux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 644 € À 1 139 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €
26/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 500 €721 €/m² 721 €
10/10/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 2 287 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 139 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV DE COUX 50 m² 61 750 € 1 235 €
15 AV DE COUX 50 m² 64 000 € 1 280 €
8 AV DE COUX 81 m² 104 166 € 1 286 €
8 AV DE COUX 56 m² 100 016 € 1 786 €
8 AV DE COUX 81 m² 46 980 € 580 €
8 AV DE COUX 80 m² 110 000 € 1 375 €
11 AV DE COUX 78 m² 95 004 € 1 218 €
11 AV DE COUX 78 m² 122 538 € 1 571 €
11 AV DE COUX 74 m² 130 018 € 1 757 €
LA CHAPELLE 95 m² 79 040 € 832 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 2 287 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Coux
Fourchette courante983 – 1 303 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Coux ↗
Chaumette Ouvèze Rive Gauche
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+18 %
Voir Chaumette Ouvèze Rive Gauche ↗
Privas
Tendance 3 ans+7 %
vs département-20 %
Rendement brut9 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune21ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
937 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue de Coux61 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaumette Ouvèze Rive Gauche423 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue de Coux à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue de Coux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2022, appartement de 101 m² à 115 000 €, soit 1 139 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Coux ?

Non : 1 139 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien