France › Privas › Chaumette Ouvèze Rive Gauche › Avenue de Coux › n° 30

30 Avenue de Coux, Privas

Vendu 110 000 € (1 375 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 070007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 159 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Coux1 280 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chaumette Ouvèze Rive Gauche1 364 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Privas1 158 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0332

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 375 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue de Coux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 588 € À 1 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/09/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/05/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

12/11/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/10/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

02/10/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 02/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

21/01/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

31/08/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 250 €1 366 €/m² 1 366 €

05/07/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

31/08/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 71 043 €888 €/m² 888 €

21/11/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 700 €995 €/m² 995 €

15/11/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 500 €908 €/m² 908 €

14/03/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 14/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

26/01/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

17/01/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/10/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

07/01/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

10/09/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

17/07/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 929 €1 159 €/m² 1 159 €

02/06/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 000 €1 063 €/m² 1 063 €

10/04/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/04/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue de Coux, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−7 %1 192 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2019 n° 11+23 %1 571 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025 n° 15−2 %1 258 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−44 %721 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2022 n° 21−13 %1 118 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021 n° 39−26 %952 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2020 n° 47−36 %824 €/m²Maison 34 m² · vendu 2016 n° 49−2 %1 250 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2023 n° 53−22 %1 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023

AVENUE DE COUXMÉDIANE DE LA RUE 1 280 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−41 %757 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2025 n° 22+26 %1 608 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022

n° 30VOUS ÊTES ICI1 159 €/m²21 ventes · dernière 2024

n° 32−20 %1 023 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue de Coux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

580 € 3 001 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV DU VANEL 42 m² 66 990 € 1 595 €

14 AV DU VANEL 100 m² 92 000 € 920 €

14 AV DU VANEL 56 m² 57 176 € 1 021 €

14 AV DU VANEL 126 m² 157 248 € 1 248 €

14 AV DU VANEL 56 m² 51 016 € 911 €

12 AV DU VANEL 94 m² 214 978 € 2 287 €

16 AV SAINT EXUPERY 115 m² 186 530 € 1 622 €

17 AV DE COUX 101 m² 115 039 € 1 139 €

17 AV DE COUX 77 m² 55 517 € 721 €

8 AV DE COUX 81 m² 104 166 € 1 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 580 € à 3 001 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Coux

Fourchette courante983 – 1 303 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Chaumette Ouvèze Rive Gauche

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+18 %

Voir Chaumette Ouvèze Rive Gauche ↗

Privas

Tendance 3 ans+7 %

vs département-20 %

Rendement brut8.9 %

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Ardèche

Rang de la commune21ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

742 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue de Coux61 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaumette Ouvèze Rive Gauche423 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue de Coux à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue de Coux a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 80 m² à 110 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Coux ?

Oui : 1 375 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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