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France › Privas › Chaumette Ouvèze Rive Gauche › Avenue de Coux › n° 8

8 Avenue de Coux, Privas

Vendu 104 200 € (1 286 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 070000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8757 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Avenue de Coux1 280 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Chaumette Ouvèze Rive Gauche1 364 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Privas1 158 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 286 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue de Coux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 375 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 104 200 €1 286 €/m² 1 286 €
29/02/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
23/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €
25/05/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 47 000 €580 €/m² 580 €
06/09/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 26 500 €757 €/m² 757 €
23/05/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 500 €1 254 €/m² 1 254 €
08/04/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 52 000 €754 €/m² 754 €
16/12/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €
23/04/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 2 287 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV DE COUX 50 m² 64 000 € 1 280 €
15 AV DE COUX 50 m² 61 750 € 1 235 €
17 AV DE COUX 77 m² 55 517 € 721 €
17 AV DE COUX 101 m² 115 039 € 1 139 €
11 AV DE COUX 78 m² 95 004 € 1 218 €
11 AV DE COUX 78 m² 122 538 € 1 571 €
11 AV DE COUX 74 m² 130 018 € 1 757 €
5 AV DE COUX 69 m² 60 030 € 870 €
5 AV DE COUX 18 m² 19 008 € 1 056 €
4 BD DES MOBILES 85 m² 75 480 € 888 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 2 287 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Coux
Fourchette courante983 – 1 303 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Coux ↗
Chaumette Ouvèze Rive Gauche
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+18 %
Voir Chaumette Ouvèze Rive Gauche ↗
Privas
Tendance 3 ans+7 %
vs département-20 %
Rendement brut8.7 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune21ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue de Coux61 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaumette Ouvèze Rive Gauche423 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue de Coux à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue de Coux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 81 m² à 104 200 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Coux ?

Oui : 1 286 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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