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France › Poissy › Mairie › Rue Charles Marechal › n° 14

14 Rue Charles Marechal, Poissy

Vendu 95 000 € (3 654 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 7830019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 654 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Charles Marechal4 498 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Mairie4 176 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Poissy3 895 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 1 186 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 654 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Charles Marechal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 100 € À 4 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €
22/06/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €
02/10/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 616 € 5 625 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 BD GAMBETTA 49 m² 220 010 € 4 490 €
13 RUE CHARLES MARECHAL 112 m² 435 008 € 3 884 €
13 RUE CHARLES MARECHAL 39 m² 160 017 € 4 103 €
13 RUE CHARLES MARECHAL 88 m² 362 032 € 4 114 €
13 RUE CHARLES MARECHAL 47 m² 230 018 € 4 894 €
13 RUE CHARLES MARECHAL 45 m² 223 020 € 4 956 €
13 RUE CHARLES MARECHAL 88 m² 310 992 € 3 534 €
13 RUE CHARLES MARECHAL 47 m² 224 989 € 4 787 €
63 BD GAMBETTA 40 m² 215 000 € 5 375 €
63 BD GAMBETTA 65 m² 309 985 € 4 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 616 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Maréchal
Fourchette courante3 314 – 4 394 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Maréchal ↗
Mairie
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+7 %
Voir Mairie ↗
Poissy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
460 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Charles Marechal99 ventes depuis 2014 · 4 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie660 ventes · 4 176 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Charles Marechal à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Charles Marechal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, appartement de 26 m² à 95 000 €, soit 3 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Marechal ?

Non : 3 654 €/m² contre 4 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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