France › Poissy › Les Sablons › Boulevard Gambetta › n° 63

63 Boulevard Gambetta, Poissy

Vendu 213 050 € (4 734 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7830020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 634 977 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Boulevard Gambetta3 934 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Les Sablons3 954 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Poissy3 899 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue

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Calée sur 1 178 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0069 + BD0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 734 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 573 € À 5 904 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 63 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 050 €4 734 €/m² 4 734 €

16/02/2026 n° 63 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

01/07/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 274 400 €4 573 €/m² 4 573 €

20/01/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

29/06/2016 n° 63 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

24/02/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 24/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/12/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 000 €4 867 €/m² 4 867 €

18/12/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

27/11/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 301 000 €4 631 €/m² 4 631 €

26/11/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 214 000 €4 977 €/m² 4 977 €

06/10/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 291 000 €4 770 €/m² 4 770 €

10/06/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 000 €4 814 €/m² 4 814 €

01/06/2015 n° 63 · Appartement · 1 p. 01/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 150 €5 302 €/m² 5 302 €

27/03/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 213 000 €5 071 €/m² 5 071 €

18/03/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

13/03/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

24/02/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 000 €4 925 €/m² 4 925 €

30/01/2015 n° 63 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 151 650 €5 833 €/m² 5 833 €

28/01/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

27/01/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 209 650 €5 376 €/m² 5 376 €

13/01/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 13/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 217 000 €5 167 €/m² 5 167 €

29/12/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 000 €5 133 €/m² 5 133 €

18/12/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 209 650 €5 113 €/m² 5 113 €

18/12/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 000 €4 952 €/m² 4 952 €

12/12/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

12/12/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 650 €5 316 €/m² 5 316 €

09/12/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 000 €5 073 €/m² 5 073 €

08/12/2014 n° 63 · Appartement · 1 p. 08/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 000 €5 269 €/m² 5 269 €

05/12/2014 n° 63 · Appartement · 4 p. 05/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 364 000 €4 986 €/m² 4 986 €

04/12/2014 n° 63 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

04/12/2014 n° 63 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 000 €5 393 €/m² 5 393 €

04/12/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 04/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 100 €5 002 €/m² 5 002 €

02/12/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 02/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 000 €4 864 €/m² 4 864 €

28/11/2014 n° 63 · Appartement · 1 p. 28/11/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

28/11/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €

31/10/2014 n° 63 · Maison · 3 p. 31/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 490 000 €5 904 €/m² 5 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Boulevard Gambetta, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−9 %3 595 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2025 n° 35+10 %4 316 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 35 B+39 %5 472 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2023 n° 37+18 %4 629 €/m²Appt 31 m² · 13 ventes · 2025 n° 43−24 %3 000 €/m²Appt 57 m² · 52 ventes · 2026 n° 53+36 %5 345 €/m²Maison 116 m² · vendu 2014 n° 55−16 %3 289 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2024 n° 57−19 %3 167 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2017

n° 63VOUS ÊTES ICI4 977 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 65+20 %4 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014

BOULEVARD GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 3 934 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−31 %2 698 €/m²Appt 84 m² · 8 ventes · 2024 n° 36+4 %4 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 48+63 %6 400 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Boulevard Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 200 € 7 438 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 734 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE CHARLES MARECHAL 26 m² 95 004 € 3 654 €

55 BD GAMBETTA 49 m² 220 010 € 4 490 €

42 AV DU MARECHAL FOCH 78 m² 320 970 € 4 115 €

42 AV DU MARECHAL FOCH 58 m² 265 292 € 4 574 €

42 AV DU MARECHAL FOCH 35 m² 173 005 € 4 943 €

42 AV DU MARECHAL FOCH 40 m² 199 880 € 4 997 €

42 AV DU MARECHAL FOCH 24 m² 135 000 € 5 625 €

51 AV DU MARECHAL FOCH 75 m² 240 000 € 3 200 €

44 AV DU MARECHAL FOCH 48 m² 230 016 € 4 792 €

44 AV DU MARECHAL FOCH 26 m² 140 010 € 5 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 200 € à 7 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Gambetta

Fourchette courante3 402 – 4 408 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Gambetta ↗

Les Sablons

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Sablons ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-4 %

Rendement brut5.1 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

796 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEBoulevard Gambetta167 ventes depuis 2014 · 3 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablons631 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Boulevard Gambetta à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 45 m² à 213 050 €, soit 4 734 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 4 734 €/m² contre 3 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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