CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Poissy › Mairie › Rue Charles Marechal › n° 1

1 Rue Charles Marechal, Poissy

Vendu 188 200 € (4 481 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 783000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Charles Marechal4 498 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Mairie4 169 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Poissy3 937 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 957 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0630
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 481 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Charles Marechal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 100 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 200 €4 481 €/m² 4 481 €
29/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €
25/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 790 € 5 645 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV DU MARECHAL FOCH 42 m² 131 754 € 3 137 €
61 BD VICTOR HUGO 50 m² 225 000 € 4 500 €
61 BD VICTOR HUGO 42 m² 166 698 € 3 969 €
5 AV DU MARECHAL FOCH 72 m² 250 488 € 3 479 €
59 BD VICTOR HUGO 135 m² 716 985 € 5 311 €
2 A RUE CHARLES MARECHAL 31 m² 174 995 € 5 645 €
59 BD VICTOR HUGO 51 m² 269 841 € 5 291 €
7 AV DU MARECHAL FOCH 57 m² 240 027 € 4 211 €
7 AV DU MARECHAL FOCH 87 m² 335 037 € 3 851 €
61 BD VICTOR HUGO 46 m² 185 012 € 4 022 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 790 € à 5 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Maréchal
Fourchette courante3 478 – 4 470 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Maréchal ↗
Mairie
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+6 %
Voir Mairie ↗
Poissy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Charles Marechal99 ventes depuis 2014 · 4 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie660 ventes · 4 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Charles Marechal à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Charles Marechal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 42 m² à 188 200 €, soit 4 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Marechal ?

Oui : 4 481 €/m² contre 4 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien