France › Poissy › Mairie › Rue Charles Marechal › n° 13

13 Rue Charles Marechal, Poissy

Vendu 362 000 € (4 114 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 783008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 826 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Charles Marechal4 481 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Mairie4 181 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Poissy3 840 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 990 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0619

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 4 114 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Charles Marechal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 955 € À 4 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 362 000 €4 114 €/m² 4 114 €

03/10/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

29/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 223 000 €4 956 €/m² 4 956 €

01/08/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 311 000 €3 534 €/m² 3 534 €

23/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

23/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

29/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 435 000 €3 884 €/m² 3 884 €

26/05/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 100 €3 826 €/m² 3 826 €

31/01/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/12/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

22/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

10/01/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

07/08/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/08/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 333 000 €3 784 €/m² 3 784 €

25/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

23/02/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/07/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 204 000 €4 340 €/m² 4 340 €

13/04/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 296 000 €3 747 €/m² 3 747 €

02/10/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Charles Marechal, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %3 990 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024 n° 3−12 %3 949 €/m²Maison 182 m² · vendu 2016 n° 5−33 %3 000 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI3 826 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 23+16 %5 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023 n° 27−52 %2 143 €/m²Maison 168 m² · vendu 2019 n° 31+67 %7 463 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2025

RUE CHARLES MARECHALMÉDIANE DE LA RUE 4 481 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %2 794 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 2 A−6 %4 219 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−18 %3 654 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2021 n° 16+6 %4 740 €/m²Maison 155 m² · vendu 2015 n° 24+53 %6 863 €/m²Maison 51 m² · vendu 2025 n° 32+28 %5 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Charles Marechal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 790 € 5 645 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 114 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE CHARLES MARECHAL 26 m² 95 004 € 3 654 €

5 RUE CHARLES MARECHAL 30 m² 105 990 € 3 533 €

5 RUE CHARLES MARECHAL 30 m² 117 000 € 3 900 €

5 AV DU MARECHAL FOCH 81 m² 225 990 € 2 790 €

7 AV DU MARECHAL FOCH 57 m² 240 027 € 4 211 €

7 AV DU MARECHAL FOCH 87 m² 335 037 € 3 851 €

5 AV DU MARECHAL FOCH 42 m² 166 992 € 3 976 €

61 BD VICTOR HUGO 50 m² 225 000 € 4 500 €

61 BD VICTOR HUGO 46 m² 162 012 € 3 522 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 790 € à 5 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles Maréchal

Fourchette courante3 326 – 4 314 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Charles Maréchal ↗

Mairie

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+9 %

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Poissy

Tendance 3 ans-4 %

vs département-6 %

Rendement brut6.1 %

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Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 362 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 557 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Charles Marechal98 ventes depuis 2014 · 4 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie639 ventes · 4 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 3 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Charles Marechal à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Charles Marechal a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 88 m² à 362 000 €, soit 4 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Marechal ?

Non : 4 114 €/m² contre 4 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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