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France › Poissy › Mairie › Rue Charles Marechal › n° 5

5 Rue Charles Marechal, Poissy

Vendu 106 000 € (3 533 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7830021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Charles Marechal4 498 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Mairie4 169 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Poissy3 855 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 1 085 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0416
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 533 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Charles Marechal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 513 € À 4 037 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €
30/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €
28/12/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €
19/06/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 400 €2 513 €/m² 2 513 €
26/01/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
27/10/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 300 €2 543 €/m² 2 543 €
21/10/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 800 €3 493 €/m² 3 493 €
22/09/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 500 €2 983 €/m² 2 983 €
22/09/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €
07/03/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 100 €4 037 €/m² 4 037 €
31/08/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 620 €2 521 €/m² 2 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 790 € 5 645 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHARLES MARECHAL 42 m² 188 202 € 4 481 €
61 BD VICTOR HUGO 46 m² 162 012 € 3 522 €
59 BD VICTOR HUGO 135 m² 716 985 € 5 311 €
2 A RUE CHARLES MARECHAL 31 m² 174 995 € 5 645 €
59 BD VICTOR HUGO 51 m² 269 841 € 5 291 €
7 AV DU MARECHAL FOCH 57 m² 240 027 € 4 211 €
7 AV DU MARECHAL FOCH 87 m² 335 037 € 3 851 €
61 BD VICTOR HUGO 46 m² 185 012 € 4 022 €
5 AV DU MARECHAL FOCH 81 m² 225 990 € 2 790 €
5 AV DU MARECHAL FOCH 42 m² 166 992 € 3 976 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 790 € à 5 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Maréchal
Fourchette courante3 318 – 4 397 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Maréchal ↗
Mairie
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+8 %
Voir Mairie ↗
Poissy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-6 %
Rendement brut4.9 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Charles Marechal99 ventes depuis 2014 · 4 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie660 ventes · 4 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Charles Marechal à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Charles Marechal a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2023, appartement de 30 m² à 106 000 €, soit 3 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Marechal ?

Non : 3 533 €/m² contre 4 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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