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France › Poissy › Mairie › Rue Charles Marechal › n° 2 A

2 A Rue Charles Marechal, Poissy

Vendu 270 000 € (4 219 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 783006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A4 219 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Charles Marechal4 498 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Mairie4 176 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Poissy3 823 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 1 053 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0629
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX7
LOGEMENTS38
Dernière vente : 4 219 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A Rue Charles Marechal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 752 € À 5 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 2 A · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €
23/06/2023 n° 2 A · Appartement · 1 p. 23/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €
31/03/2022 n° 2 A · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 394 000 €3 752 €/m² 3 752 €
09/03/2018 n° 2 A · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €
13/05/2015 n° 2 A · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €
28/03/2014 n° 2 A · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 533 € 5 962 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV DU MARECHAL FOCH 80 m² 364 480 € 4 556 €
1 RUE CHARLES MARECHAL 42 m² 188 202 € 4 481 €
67 BD VICTOR HUGO 72 m² 290 016 € 4 028 €
1 AV FERNAND LEFEBVRE 35 m² 131 670 € 3 762 €
1 AV FERNAND LEFEBVRE 26 m² 99 996 € 3 846 €
5 RUE CHARLES MARECHAL 30 m² 117 000 € 3 900 €
5 RUE CHARLES MARECHAL 30 m² 105 990 € 3 533 €
5 RUE CHARLES MARECHAL 30 m² 117 000 € 3 900 €
51 BD VICTOR HUGO 58 m² 269 990 € 4 655 €
51 BD VICTOR HUGO 70 m² 308 980 € 4 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 533 € à 5 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Maréchal
Fourchette courante3 314 – 4 394 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Maréchal ↗
Mairie
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+9 %
Voir Mairie ↗
Poissy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-6 %
Rendement brut6 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 132 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA RUERue Charles Marechal99 ventes depuis 2014 · 4 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie660 ventes · 4 176 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A Rue Charles Marechal à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 053 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A Rue Charles Marechal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 64 m² à 270 000 €, soit 4 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Marechal ?

Non : 4 219 €/m² contre 4 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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