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France › Poissy › Les Sablons › Boulevard Gambetta › n° 55

55 Boulevard Gambetta, Poissy

Vendu 220 000 € (4 490 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 7830014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 864 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Gambetta3 934 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Les Sablons3 954 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Poissy3 800 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 1 282 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 490 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 717 € À 4 490 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €
18/10/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 000 €3 735 €/m² 3 735 €
28/02/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €
09/03/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 09/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 500 €2 864 €/m² 2 864 €
12/12/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €
10/07/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 587 € 5 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 490 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 BD GAMBETTA 65 m² 309 985 € 4 769 €
63 BD GAMBETTA 60 m² 274 380 € 4 573 €
63 BD GAMBETTA 45 m² 213 030 € 4 734 €
63 BD GAMBETTA 40 m² 215 000 € 5 375 €
14 RUE CHARLES MARECHAL 26 m² 95 004 € 3 654 €
3 B RUE PASTEUR 74 m² 225 034 € 3 041 €
43 BD GAMBETTA 62 m² 249 984 € 4 032 €
43 BD GAMBETTA 55 m² 249 975 € 4 545 €
43 BD GAMBETTA 45 m² 194 985 € 4 333 €
3 B RUE PASTEUR 68 m² 246 500 € 3 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 587 € à 5 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gambetta
Fourchette courante3 402 – 4 408 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gambetta ↗
Les Sablons
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+4 %
Voir Les Sablons ↗
Poissy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard Gambetta167 ventes depuis 2014 · 3 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablons631 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard Gambetta à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 49 m² à 220 000 €, soit 4 490 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 4 490 €/m² contre 3 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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