France › Poissy › Les Sablons › Rue Pasteur › n° 3 B

3 B Rue Pasteur, Poissy

Vendu 225 000 € (3 041 €/m²) en 2025 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7830039 % MOINS CHER QUE LA RUE

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 1 199 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelle AW0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX8
LOGEMENTS88
Dernière vente : 3 041 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 742 € À 4 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 3 B · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €
10/07/2024 n° 3 B · Appartement · 5 p. 10/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €
09/06/2023 n° 3 B · Appartement · 5 p. 09/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €
14/02/2022 n° 3 B · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 500 €3 625 €/m² 3 625 €
20/05/2020 n° 3 B · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 700 €1 977 €/m² 1 977 €
19/05/2020 n° 3 B · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €
03/02/2020 n° 3 B · Appartement · 5 p. 03/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 229 000 €2 663 €/m² 2 663 €
31/01/2020 n° 3 B · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €
03/01/2020 n° 3 B · Appartement · 5 p. 03/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €
02/01/2020 n° 3 B · Appartement · 2 p. 02/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 000 €4 341 €/m² 4 341 €
07/11/2019 n° 3 B · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €
30/09/2019 n° 3 B · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 000 €3 162 €/m² 3 162 €
18/09/2019 n° 3 B · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €
17/09/2019 n° 3 B · Appartement · 4 p. 17/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €
02/09/2019 n° 3 B · Appartement · 4 p. 02/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €
27/08/2019 n° 3 B · Appartement · 5 p. 27/08/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €
17/07/2019 n° 3 B · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
04/06/2019 n° 3 B · Appartement · 4 p. 04/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €
27/12/2018 n° 3 B · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €
09/11/2018 n° 3 B · Appartement · 4 p. 09/11/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 000 €3 081 €/m² 3 081 €
05/07/2018 n° 3 B · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 214 000 €2 972 €/m² 2 972 €
26/06/2018 n° 3 B · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €
20/04/2018 n° 3 B · Appartement · 4 p. 20/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 755 €3 581 €/m² 3 581 €
06/04/2018 n° 3 B · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €
07/03/2018 n° 3 B · Appartement · 4 p. 07/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €
27/12/2017 n° 3 B · Appartement · 4 p. 27/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
17/07/2017 n° 3 B · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €
02/06/2017 n° 3 B · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €
13/09/2016 n° 3 B · Appartement · 4 p. 13/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €
12/09/2016 n° 3 B · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €
05/07/2016 n° 3 B · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €
02/06/2016 n° 3 B · Appartement · 5 p. 02/06/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €
16/03/2016 n° 3 B · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 206 000 €3 614 €/m² 3 614 €
10/11/2015 n° 3 B · Appartement · 4 p. 10/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €
05/11/2015 n° 3 B · Appartement · 4 p. 05/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €
21/04/2015 n° 3 B · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 000 €2 649 €/m² 2 649 €
01/04/2015 n° 3 B · Appartement · 3 p. 01/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 000 €2 649 €/m² 2 649 €
16/09/2014 n° 3 B · Appartement · 3 p. 16/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €
15/07/2014 n° 3 B · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €
28/05/2014 n° 3 B · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €
25/04/2014 n° 3 B · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 469 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 BD GAMBETTA 49 m² 220 010 € 4 490 €
37 BD GAMBETTA 47 m² 117 500 € 2 500 €
37 BD GAMBETTA 62 m² 286 998 € 4 629 €
37 BD GAMBETTA 31 m² 148 986 € 4 806 €
37 BD GAMBETTA 58 m² 272 020 € 4 690 €
35 BD GAMBETTA 70 m² 291 270 € 4 161 €
35 B BD GAMBETTA 20 m² 120 000 € 6 000 €
35 B BD GAMBETTA 18 m² 97 992 € 5 444 €
35 BD GAMBETTA 68 m² 304 028 € 4 471 €
35 B BD GAMBETTA 80 m² 320 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 469 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pasteur ↗
Les Sablons
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+2 %
Voir Les Sablons ↗
Poissy
Tendance 3 ans-4 %
vs département-5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 309 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Pasteur à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 74 m² à 225 000 €, soit 3 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 041 €/m² contre 4 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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