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France › Poissy › Mairie › Boulevard Gambetta › n° 30

30 Boulevard Gambetta, Poissy

Vendu 295 000 € (3 512 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7830011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 697 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Gambetta3 934 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Mairie4 176 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Poissy4 166 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 1 062 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0850 + BD0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 512 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 338 € À 3 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €
02/05/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €
15/12/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 297 000 €3 857 €/m² 3 857 €
29/11/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €
17/03/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 277 000 €3 298 €/m² 3 298 €
14/11/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €
25/03/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €
20/07/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 797 € 6 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 512 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 BD GAMBETTA 62 m² 286 998 € 4 629 €
37 BD GAMBETTA 31 m² 148 986 € 4 806 €
37 BD GAMBETTA 58 m² 272 020 € 4 690 €
37 BD GAMBETTA 47 m² 117 500 € 2 500 €
35 BD GAMBETTA 68 m² 304 028 € 4 471 €
35 B BD GAMBETTA 18 m² 97 992 € 5 444 €
35 B BD GAMBETTA 80 m² 320 000 € 4 000 €
35 BD GAMBETTA 70 m² 291 270 € 4 161 €
35 B BD GAMBETTA 20 m² 120 000 € 6 000 €
12 BD DEVAUX 22 m² 77 990 € 3 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 797 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gambetta
Fourchette courante3 402 – 4 408 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gambetta ↗
Mairie
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune0 %
Voir Mairie ↗
Poissy
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 486 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Gambetta167 ventes depuis 2014 · 3 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie660 ventes · 4 176 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 4 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Gambetta à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, appartement de 84 m² à 295 000 €, soit 3 512 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 3 512 €/m² contre 3 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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