CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Poissy › Les Sablons › Boulevard Gambetta › n° 37

37 Boulevard Gambetta, Poissy

Vendu 149 000 € (4 806 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7830022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 629 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Boulevard Gambetta3 934 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Les Sablons3 954 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Poissy4 092 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 102 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 806 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 684 € À 4 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €
26/08/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 272 000 €4 690 €/m² 4 690 €
25/04/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 500 €2 500 €/m² 2 500 €
12/04/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €
02/12/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 231 750 €4 931 €/m² 4 931 €
21/03/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 286 000 €3 763 €/m² 3 763 €
29/12/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 000 €4 852 €/m² 4 852 €
03/07/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €
13/09/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 223 000 €4 288 €/m² 4 288 €
04/12/2014 n° 37 · Appartement 04/12/2014 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 261 000 €1 684 €/m² 1 684 €
07/03/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 07/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 936 €4 606 €/m² 4 606 €
03/03/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 936 €4 390 €/m² 4 390 €
25/02/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 616 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 BD GAMBETTA 84 m² 225 036 € 2 679 €
30 BD GAMBETTA 84 m² 295 008 € 3 512 €
30 BD GAMBETTA 77 m² 296 989 € 3 857 €
35 BD GAMBETTA 68 m² 304 028 € 4 471 €
35 B BD GAMBETTA 20 m² 120 000 € 6 000 €
35 B BD GAMBETTA 18 m² 97 992 € 5 444 €
35 BD GAMBETTA 70 m² 291 270 € 4 161 €
35 B BD GAMBETTA 80 m² 320 000 € 4 000 €
3 B RUE PASTEUR 74 m² 225 034 € 3 041 €
43 BD GAMBETTA 62 m² 249 984 € 4 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 616 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gambetta
Fourchette courante3 402 – 4 408 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gambetta ↗
Les Sablons
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-3 %
Voir Les Sablons ↗
Poissy
Tendance 3 ans-6 %
vs département0 %
Rendement brut4.6 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Gambetta167 ventes depuis 2014 · 3 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablons631 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 4 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Gambetta à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 31 m² à 149 000 €, soit 4 806 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 4 806 €/m² contre 3 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien