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France › Plaisir › Les Ébisoires › Rue des Ebisoires › n° 49

49 Rue des Ebisoires, Plaisir

Vendu 236 100 € (2 845 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 783705 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 127 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Les Ébisoires2 458 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Plaisir2 689 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 686 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 845 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 49 Rue des Ebisoires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 959 € À 3 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 49 · Appartement · 4 p. 03/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 236 100 €2 845 €/m² 2 845 €
22/07/2025 n° 49 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 285 €2 341 €/m² 2 341 €
12/12/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 000 €2 127 €/m² 2 127 €
12/12/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €
16/09/2024 n° 49 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €
18/09/2023 n° 49 · Appartement · 4 p. 18/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 250 €3 015 €/m² 3 015 €
04/08/2023 n° 49 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €
30/03/2023 n° 49 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 800 €2 757 €/m² 2 757 €
15/03/2023 n° 49 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 000 €2 482 €/m² 2 482 €
15/03/2022 n° 49 · Appartement · 4 p. 15/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 249 700 €3 008 €/m² 3 008 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 301 € 4 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 845 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV DE SAINT GERMAIN 72 m² 165 672 € 2 301 €
3 AV DE SAINT GERMAIN 46 m² 131 008 € 2 848 €
24 RUE DES EBISOIRES 46 m² 151 018 € 3 283 €
22 RUE DES EBISOIRES 46 m² 149 224 € 3 244 €
9 AV DE SAINT GERMAIN 46 m² 155 020 € 3 370 €
20 RUE DES EBISOIRES 46 m² 139 012 € 3 022 €
7 AV DE SAINT GERMAIN 32 m² 112 000 € 3 500 €
7 AV DE SAINT GERMAIN 46 m² 139 978 € 3 043 €
9 AV DE SAINT GERMAIN 46 m² 136 022 € 2 957 €
20 RUE DES EBISOIRES 72 m² 177 480 € 2 465 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 301 € à 4 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ebisoires
Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ebisoires ↗
Les Ébisoires
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Les Ébisoires ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-34 %
Rendement brut8.3 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 382 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue des Ebisoires551 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires486 ventes · 2 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue des Ebisoires à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 83 m² à 236 100 €, soit 2 845 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?

Oui : 2 845 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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