61 Rue des Ebisoires, Plaisir
Vendu 199 450 € (2 891 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 783707 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Rue des Ebisoires, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 536 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Ébisoires2 459 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Plaisir2 659 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir →
LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 211 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AE0059CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 891 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue
Rue des Ebisoires, numéro par numéro
48 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 45−2 %2 639 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2025n° 47−6 %2 543 €/m²Appt 87 m² · 6 ventes · 2025n° 49−15 %2 304 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2026n° 51−7 %2 518 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2026n° 53−14 %2 314 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2024n° 55−19 %2 181 €/m²Appt 69 m² · vendu 2022n° 57−14 %2 313 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2026n° 59+2 %2 745 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023
n° 61VOUS ÊTES ICI2 536 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 63−35 %1 764 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025n° 65−7 %2 508 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025n° 67−14 %2 335 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025n° 69+122 %6 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2025RUE DES EBISOIRESMÉDIANE DE LA RUE 2 700 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 48 adresses vendues Rue des Ebisoires →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 301 €
4 059 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 301 € à 4 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ebisoires
Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ebisoires ↗Les Ébisoires
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Ébisoires ↗Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 149 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 61 ?
LA RUERue des Ebisoires551 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires486 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires486 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 61 Rue des Ebisoires à Plaisir ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 61 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 69 m² à 199 450 €, soit 2 891 €/m².
Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?
Oui : 2 891 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Plaisir.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI