France › Pessac › Fac Sciences-Droit › Rue du Relais › n° 6

6 Rue du Relais, Pessac

Vendu 171 110 € (2 950 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 336003 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue du Relais, 33600 Pessaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 950 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Relais3 035 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Fac Sciences-Droit3 133 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Pessac3 620 €/m² 10 283 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 345 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DI0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 950 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Relais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 018 € À 6 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

28/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

09/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

06/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 425 €3 076 €/m² 3 076 €

04/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

24/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

29/08/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

27/08/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

23/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 110 €2 950 €/m² 2 950 €

19/10/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 310 €6 231 €/m² 6 231 €

31/08/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

11/01/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 300 €2 883 €/m² 2 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Relais, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+15 %3 490 €/m²Maison 104 m² · 3 ventes · 2025 n° 19+1 %3 077 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 21+7 %3 243 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2022

RUE DU RELAISMÉDIANE DE LA RUE 3 035 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %2 853 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2024 n° 4−6 %2 847 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI2 950 €/m²12 ventes · dernière 2022

n° 8−4 %2 926 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 10−26 %2 245 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−12 %2 667 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024 n° 16−26 %2 253 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2026 n° 18−5 %2 889 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 20−17 %2 504 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 26+12 %3 400 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Relais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 486 € 6 150 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 950 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

160 AV DE LA PAILLERE 115 m² 599 955 € 5 217 €

163 AV DE LA PAILLERE 39 m² 140 010 € 3 590 €

167 AV DE LA PAILLERE 24 m² 82 992 € 3 458 €

167 AV DE LA PAILLERE 39 m² 135 018 € 3 462 €

167 AV DE LA PAILLERE 37 m² 91 982 € 2 486 €

167 AV DE LA PAILLERE 28 m² 116 704 € 4 168 €

167 AV DE LA PAILLERE 40 m² 186 120 € 4 653 €

167 AV DE LA PAILLERE 28 m² 112 000 € 4 000 €

167 AV DE LA PAILLERE 27 m² 120 609 € 4 467 €

175 AV DE LA PAILLERE 20 m² 109 600 € 5 480 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 486 € à 6 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Relais

Fourchette courante2 584 – 3 731 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Relais ↗

Fac Sciences-Droit

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune15ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-13 %

Voir Fac Sciences-Droit ↗

Pessac

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut5.3 %

Voir Pessac ↗

Gironde

Rang de la commune25ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

826 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Relais102 ventes depuis 2014 · 3 035 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFac Sciences-Droit567 ventes · 3 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPessac10 283 ventes · 3 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Relais à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Relais a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, appartement de 58 m² à 171 110 €, soit 2 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Relais ?

Non : 2 950 €/m² contre 3 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue du Relais