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France › Perpignan › Moulin à Vent › Square Saint Ferreol › n° 6

6 Square Saint Ferreol, Perpignan

Vendu 85 000 € (1 417 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6600019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 083 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Square Saint Ferreol1 191 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Moulin à Vent1 156 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Perpignan1 346 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 819 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 417 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Saint Ferreol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 843 € À 1 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
05/08/2021 n° 6 · Appartement · 7 p. 05/08/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €
07/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €
07/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
19/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €
15/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €
12/05/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Square Saint Ferreol, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+8 %1 291 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025n° 3−9 %1 089 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2026n° 5−7 %1 111 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2026n° 7+0 %1 186 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026
SQUARE SAINT FERREOLMÉDIANE DE LA RUE 1 191 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−26 %886 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025n° 4−13 %1 040 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI1 083 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 8−2 %1 169 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 1 777 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 SQ SAINT FERREOL 60 m² 61 380 € 1 023 €
4 SQ SAINT FERREOL 60 m² 94 020 € 1 567 €
8 SQ SAINT FERREOL 90 m² 107 640 € 1 196 €
10 RUE DU VILAR 70 m² 76 020 € 1 086 €
10 RUE DU VILAR 70 m² 80 010 € 1 143 €
10 RUE DU VILAR 60 m² 67 020 € 1 117 €
10 RUE DU VILAR 60 m² 40 020 € 667 €
1 SQ SAINT FERREOL 70 m² 105 000 € 1 500 €
1 SQ SAINT FERREOL 70 m² 78 820 € 1 126 €
1 SQ SAINT FERREOL 70 m² 101 990 € 1 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 1 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square de Saint-Ferréol
Fourchette courante1 092 – 1 455 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Square de Saint-Ferréol ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-14 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-39 %
Rendement brut10 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare Saint Ferreol42 ventes depuis 2014 · 1 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Saint Ferreol à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Saint Ferreol a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 60 m² à 85 000 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Square Saint Ferreol ?

Oui : 1 417 €/m² contre 1 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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