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France › Perpignan › Saint-Jean › Rue Queya › n° 2

2 Rue Queya, Perpignan

Vendu 81 000 € (2 025 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 6600075 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 025 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +75 %Rue Queya1 156 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Saint-Jean1 418 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Perpignan1 500 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 1 977 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 025 €/m² en 2025 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Queya

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 698 € À 2 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €
09/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €
04/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
12/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Queya, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−32 %783 €/m²Appt 106 m² · 7 ventes · 2024
RUE QUEYAMÉDIANE DE LA RUE 1 156 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 025 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 4+19 %1 372 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025n° 6−19 %936 €/m²Appt 250 m² · vendu 2016n° 8 B−1 %1 145 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025n° 10−27 %845 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 4 792 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE QUEYA 47 m² 86 010 € 1 830 €
4 RUE QUEYA 47 m² 74 119 € 1 577 €
4 RUE QUEYA 36 m² 42 012 € 1 167 €
2 RUE QUEYA 30 m² 72 990 € 2 433 €
2 RUE QUEYA 40 m² 81 000 € 2 025 €
19 RUE DE LA CLOCHE D OR 29 m² 50 170 € 1 730 €
19 RUE DE LA CLOCHE D OR 25 m² 75 000 € 3 000 €
19 RUE VOLTAIRE 20 m² 32 540 € 1 627 €
19 RUE VOLTAIRE 50 m² 40 000 € 800 €
5 RUE VOLTAIRE 50 m² 52 000 € 1 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 4 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Antoine Queya
Ventes sur la voie0
Voir Rue Antoine Queya ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune15ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Jean ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-31 %
Rendement brut7.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
445 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Queya22 ventes depuis 2014 · 1 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean956 ventes · 1 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Queya à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Queya a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, appartement de 40 m² à 81 000 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue Queya ?

Oui : 2 025 €/m² contre 1 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +75 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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