France › Perpignan › Saint-Jean › Rue Queya › n° 8 B

8 B Rue Queya, Perpignan

Vendu 52 650 € (1 145 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 660001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 B Rue Queya, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B1 145 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Queya1 156 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Jean1 436 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Perpignan1 500 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 111 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 145 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Rue Queya

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 723 € À 1 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2025 n° 8 B · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 650 €1 145 €/m² 1 145 €

13/02/2025 n° 8 B · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 32 550 €723 €/m² 723 €

13/02/2025 n° 8 B · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 99 750 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Queya, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−32 %783 €/m²Appt 106 m² · 7 ventes · 2024

RUE QUEYAMÉDIANE DE LA RUE 1 156 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+81 %2 097 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 4+19 %1 372 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−19 %936 €/m²Appt 250 m² · vendu 2016

n° 8 BVOUS ÊTES ICI1 145 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 10−27 %845 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

356 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B RUE QUEYA 45 m² 32 535 € 723 €

8 B RUE QUEYA 76 m² 99 788 € 1 313 €

8 B RUE QUEYA 46 m² 52 670 € 1 145 €

10 RUE QUEYA 45 m² 40 005 € 889 €

10 RUE QUEYA 45 m² 16 020 € 356 €

11 B PL DE LA REPUBLIQUE 80 m² 83 040 € 1 038 €

11 B PL DE LA REPUBLIQUE 56 m² 93 520 € 1 670 €

11 B PL DE LA REPUBLIQUE 56 m² 77 000 € 1 375 €

7 RUE QUEYA 106 m² 55 014 € 519 €

7 RUE QUEYA 158 m² 170 008 € 1 076 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 356 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Antoine Queya

Ventes sur la voie0

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Saint-Jean

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune15ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-4 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-32 %

Rendement brut7.6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

512 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA RUERue Queya22 ventes depuis 2014 · 1 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean980 ventes · 1 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Rue Queya à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Rue Queya a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 46 m² à 52 650 €, soit 1 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Queya ?

Non : 1 145 €/m² contre 1 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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