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France › Perpignan › Saint-Jean › Rue Queya › n° 7

7 Rue Queya, Perpignan

Vendu 55 000 € (519 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6600055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7783 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Queya1 156 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Saint-Jean1 436 €/m² 970 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Perpignan1 499 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 2 114 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 519 €/m² en 2024 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Queya

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 519 € À 1 187 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 55 000 €519 €/m² 519 €
10/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 797 €1 187 €/m² 1 187 €
23/02/2022 n° 7 · Appartement · 6 p. 23/02/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €
12/01/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €
10/11/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 500 €1 132 €/m² 1 132 €
18/05/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 36 797 €783 €/m² 783 €
11/03/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 28 000 €596 €/m² 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Queya, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI783 €/m²7 ventes · dernière 2024
RUE QUEYAMÉDIANE DE LA RUE 1 156 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+81 %2 097 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025n° 4+19 %1 372 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025n° 6−19 %936 €/m²Appt 250 m² · vendu 2016n° 8 B−1 %1 145 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025n° 10−27 %845 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
356 € 2 433 € ▲ VENTE 2024 ICI · 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE QUEYA 158 m² 170 008 € 1 076 €
7 RUE QUEYA 36 m² 28 008 € 778 €
7 RUE QUEYA 106 m² 55 014 € 519 €
7 RUE QUEYA 47 m² 55 789 € 1 187 €
10 RUE QUEYA 45 m² 16 020 € 356 €
10 RUE QUEYA 45 m² 40 005 € 889 €
8 B RUE QUEYA 45 m² 32 535 € 723 €
8 B RUE QUEYA 76 m² 99 788 € 1 313 €
8 B RUE QUEYA 46 m² 52 670 € 1 145 €
11 B PL DE LA REPUBLIQUE 80 m² 83 040 € 1 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 356 € à 2 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Antoine Queya
Ventes sur la voie0
Voir Rue Antoine Queya ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune15ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Jean ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-32 %
Rendement brut8.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune60ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,7 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
18,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 179 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Queya22 ventes depuis 2014 · 1 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean970 ventes · 1 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Queya à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Queya a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 106 m² à 55 000 €, soit 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue Queya ?

Non : 519 €/m² contre 1 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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