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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 41

41 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 60 000 € (2 143 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6600053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 750 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Perpignan1 280 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 531 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS100
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 000 €1 571 €/m² 1 571 €
18/05/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 485 €1 839 €/m² 1 839 €
15/12/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €
24/11/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €
11/06/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
10/06/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 937 €1 748 €/m² 1 748 €
21/11/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €
26/03/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €
15/02/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €
13/07/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €
06/05/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €
29/04/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
920 € 1 790 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DE TAULIS 60 m² 88 980 € 1 483 €
34 RUE DE TAULIS 70 m² 84 980 € 1 214 €
34 RUE DE TAULIS 70 m² 80 010 € 1 143 €
34 RUE DE TAULIS 70 m² 74 970 € 1 071 €
32 RUE DE TAULIS 60 m² 104 640 € 1 744 €
32 RUE DE TAULIS 60 m² 57 000 € 950 €
32 RUE DE TAULIS 60 m² 70 020 € 1 167 €
32 RUE DE TAULIS 60 m² 83 460 € 1 391 €
32 RUE DE TAULIS 60 m² 76 980 € 1 283 €
32 RUE DE TAULIS 60 m² 75 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 1 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-10 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-42 %
Rendement brut7.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
311 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 28 m² à 60 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Oui : 2 143 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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