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France › Perpignan › Les Platanes › Rue de Reynes › n° 1

1 Rue de Reynes, Perpignan

Vendu 117 800 € (1 309 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6600015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1944 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Reynes1 142 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Les Platanes1 500 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Perpignan1 559 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 796 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 309 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Reynes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 889 € À 1 309 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 800 €1 309 €/m² 1 309 €
24/04/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €
02/09/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 02/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €
27/12/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Reynes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI944 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 3−2 %1 114 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2026n° 5+4 %1 186 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024n° 7−16 %957 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2024
RUE DE REYNESMÉDIANE DE LA RUE 1 142 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
526 € 3 314 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 309 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 B RUE RAMON LULL 50 m² 85 000 € 1 700 €
10 B RUE RAMON LULL 92 m² 120 980 € 1 315 €
10 B RUE RAMON LULL 35 m² 108 010 € 3 086 €
12 RUE RAMON LULL 85 m² 183 005 € 2 153 €
8 RUE RAMON LULL 76 m² 39 976 € 526 €
8 RUE RAMON LULL 76 m² 184 984 € 2 434 €
13 RUE RAMON LULL 61 m² 131 394 € 2 154 €
15 RUE RAMON LULL 77 m² 160 006 € 2 078 €
9 RUE RAMON LULL 101 m² 295 021 € 2 921 €
22 BD WILSON 82 m² 257 972 € 3 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 3 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Descartes
Ventes sur la voie0
Voir Rue René Descartes ↗
Les Platanes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-4 %
Voir Les Platanes ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-29 %
Rendement brut7.6 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Reynes25 ventes depuis 2014 · 1 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Reynes à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 796 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Reynes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 90 m² à 117 800 €, soit 1 309 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reynes ?

Oui : 1 309 €/m² contre 1 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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