France › Perpignan › Les Platanes › Rue Ramon Lull › n° 8

8 Rue Ramon Lull, Perpignan

Vendu 185 000 € (2 434 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 660006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 206 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Ramon Lull2 294 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Les Platanes1 500 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Perpignan1 576 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 724 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 434 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Ramon Lull

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 526 € À 2 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

20/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

02/10/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

11/06/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ramon Lull, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+39 %3 187 €/m²Maison 167 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+27 %2 921 €/m²Appt 101 m² · vendu 2022 n° 13−53 %1 079 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2024 n° 15−35 %1 489 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2023

RUE RAMON LULLMÉDIANE DE LA RUE 2 294 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 206 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 8 B+45 %3 318 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 10 B−34 %1 508 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2026 n° 12−10 %2 076 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+54 %3 544 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

923 € 4 324 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE RAMON LULL 101 m² 295 021 € 2 921 €

10 B RUE RAMON LULL 92 m² 120 980 € 1 315 €

10 B RUE RAMON LULL 35 m² 108 010 € 3 086 €

10 B RUE RAMON LULL 50 m² 85 000 € 1 700 €

14 RUE ELIE DELCROS 65 m² 59 995 € 923 €

7 B RUE ELIE DELCROS 66 m² 165 000 € 2 500 €

7 B RUE ELIE DELCROS 67 m² 123 012 € 1 836 €

18 RUE ELIE DELCROS 50 m² 95 000 € 1 900 €

13 RUE RAMON LULL 61 m² 131 394 € 2 154 €

27 RUE DU CASTILLET 41 m² 73 800 € 1 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 4 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ramon Lull

Fourchette courante1 836 – 2 434 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2026

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Les Platanes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-5 %

Voir Les Platanes ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-28 %

Rendement brut7.9 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Ramon Lull23 ventes depuis 2014 · 2 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Ramon Lull à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 724 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Ramon Lull a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2022, appartement de 76 m² à 185 000 €, soit 2 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramon Lull ?

Oui : 2 434 €/m² contre 2 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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