France › Perpignan › Les Platanes › Rue de Reynes › n° 5

5 Rue de Reynes, Perpignan

Vendu 87 850 € (1 464 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6600028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 186 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Reynes1 142 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Les Platanes1 500 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Perpignan1 557 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 807 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 464 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Reynes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 800 € À 1 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 850 €1 464 €/m² 1 464 €

21/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

30/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 702 €1 262 €/m² 1 262 €

17/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/04/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Reynes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %1 056 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2024 n° 3−2 %1 114 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI1 186 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 7−16 %957 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2024

RUE DE REYNESMÉDIANE DE LA RUE 1 142 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

526 € 3 314 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 464 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 B RUE RAMON LULL 50 m² 85 000 € 1 700 €

10 B RUE RAMON LULL 92 m² 120 980 € 1 315 €

10 B RUE RAMON LULL 35 m² 108 010 € 3 086 €

8 RUE RAMON LULL 76 m² 184 984 € 2 434 €

8 RUE RAMON LULL 76 m² 39 976 € 526 €

12 RUE RAMON LULL 85 m² 183 005 € 2 153 €

9 RUE RAMON LULL 101 m² 295 021 € 2 921 €

13 RUE RAMON LULL 61 m² 131 394 € 2 154 €

15 RUE RAMON LULL 77 m² 160 006 € 2 078 €

15 RUE ELIE DELCROS 234 m² 775 476 € 3 314 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 3 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Descartes

Ventes sur la voie0

Voir Rue René Descartes ↗

Les Platanes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-4 %

Voir Les Platanes ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-29 %

Rendement brut6.2 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Reynes25 ventes depuis 2014 · 1 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Reynes à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Reynes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 60 m² à 87 850 €, soit 1 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reynes ?

Oui : 1 464 €/m² contre 1 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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