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France › Perpignan › Les Platanes › Rue Ramon Lull › n° 13

13 Rue Ramon Lull, Perpignan

Vendu 131 423 € (2 154 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 661006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13891 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue Ramon Lull2 294 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Les Platanes1 500 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Perpignan1 563 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 1 731 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 154 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Ramon Lull

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 409 € À 2 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 423 €2 154 €/m² 2 154 €
02/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €
12/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €
20/07/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €
12/04/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €
08/12/2015 n° 13 · Appartement 08/12/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Ramon Lull, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+39 %3 187 €/m²Maison 167 m² · 2 ventes · 2023n° 9+27 %2 921 €/m²Appt 101 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI891 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 15−35 %1 489 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2023
RUE RAMON LULLMÉDIANE DE LA RUE 2 294 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−45 %1 265 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2022n° 8 B+45 %3 318 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024n° 10 B−34 %1 508 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2026n° 12−10 %2 076 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2022n° 18+54 %3 544 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
526 € 4 324 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE RAMON LULL 77 m² 160 006 € 2 078 €
20 BD WILSON 87 m² 184 962 € 2 126 €
20 BD WILSON 84 m² 150 864 € 1 796 €
10 B RUE RAMON LULL 50 m² 85 000 € 1 700 €
10 B RUE RAMON LULL 92 m² 120 980 € 1 315 €
10 B RUE RAMON LULL 35 m² 108 010 € 3 086 €
19 BD WILSON 175 m² 499 450 € 2 854 €
9 RUE RAMON LULL 101 m² 295 021 € 2 921 €
22 BD WILSON 120 m² 270 000 € 2 250 €
22 BD WILSON 177 m² 212 931 € 1 203 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 4 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramon Lull
Fourchette courante1 836 – 2 434 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramon Lull ↗
Les Platanes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-4 %
Voir Les Platanes ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-29 %
Rendement brut7.8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Ramon Lull23 ventes depuis 2014 · 2 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Ramon Lull à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Ramon Lull a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 61 m² à 131 423 €, soit 2 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramon Lull ?

Non : 2 154 €/m² contre 2 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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