France › Perpignan › Moulin à Vent › Boulevard du Mondony › n° 7

7 Boulevard du Mondony, Perpignan

Vendu 89 900 € (1 498 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6600025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Boulevard du Mondony, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 250 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard du Mondony1 200 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Perpignan1 386 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 1 872 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 498 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard du Mondony

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 883 € À 1 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 900 €1 498 €/m² 1 498 €

16/03/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

10/05/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 500 €1 342 €/m² 1 342 €

02/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/12/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

19/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

28/12/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard du Mondony, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 204 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 3−24 %917 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2026 n° 5−9 %1 089 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 9−13 %1 039 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

BOULEVARD DU MONDONYMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %1 071 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2026 n° 4+1 %1 214 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2024 n° 6−5 %1 143 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

714 € 1 917 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 498 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 BD DU MONDONY 70 m² 49 980 € 714 €

9 BD DU MONDONY 60 m² 57 000 € 950 €

5 BD DU MONDONY 90 m² 123 480 € 1 372 €

5 BD DU MONDONY 70 m² 77 000 € 1 100 €

5 BD DU MONDONY 90 m² 125 010 € 1 389 €

2 RUE D OMS 70 m² 73 990 € 1 057 €

2 RUE D OMS 70 m² 67 480 € 964 €

2 RUE D OMS 90 m² 126 000 € 1 400 €

3 BD DU MONDONY 60 m² 49 980 € 833 €

3 BD DU MONDONY 60 m² 55 020 € 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 1 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Mondony

Fourchette courante1 042 – 1 391 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-17 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-37 %

Rendement brut10.2 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard du Mondony69 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard du Mondony à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 498 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard du Mondony a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 60 m² à 89 900 €, soit 1 498 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Mondony ?

Oui : 1 498 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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