France › Perpignan › Moulin à Vent › Boulevard du Mondony › n° 4

4 Boulevard du Mondony, Perpignan

Vendu 134 000 € (1 489 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6600024 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Boulevard du Mondony, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 214 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard du Mondony1 200 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Perpignan1 376 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 924 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 489 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard du Mondony

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 593 € À 1 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 07/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

31/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

19/06/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 19/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/10/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 500 €1 279 €/m² 1 279 €

23/08/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

08/04/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 08/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

26/05/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

19/11/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 41 500 €593 €/m² 593 €

10/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

30/04/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

30/01/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/01/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard du Mondony, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 204 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 3−24 %917 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2026 n° 5−9 %1 089 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 7+8 %1 296 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2024 n° 9−13 %1 039 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

BOULEVARD DU MONDONYMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %1 071 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI1 214 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 6−5 %1 143 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

857 € 1 457 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 489 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD DU MONDONY 60 m² 55 980 € 933 €

2 BD DU MONDONY 70 m² 72 030 € 1 029 €

2 BD DU MONDONY 70 m² 80 010 € 1 143 €

2 BD DU MONDONY 70 m² 84 980 € 1 214 €

2 BD DU MONDONY 70 m² 70 000 € 1 000 €

2 BD DU MONDONY 70 m² 66 990 € 957 €

2 BD DU MONDONY 70 m² 77 980 € 1 114 €

6 BD DU MONDONY 90 m² 111 420 € 1 238 €

6 BD DU MONDONY 90 m² 108 000 € 1 200 €

6 BD DU MONDONY 70 m² 80 010 € 1 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 1 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Mondony

Fourchette courante1 042 – 1 391 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Mondony ↗

Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-16 %

Voir Moulin à Vent ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-37 %

Rendement brut10.8 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 001 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard du Mondony69 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard du Mondony à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard du Mondony a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, appartement de 90 m² à 134 000 €, soit 1 489 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Mondony ?

Oui : 1 489 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Boulevard du Mondony