France › Perpignan › Moulin à Vent › Boulevard du Mondony › n° 3

3 Boulevard du Mondony, Perpignan

Vendu 50 000 € (833 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6610031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Boulevard du Mondony, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3917 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard du Mondony1 200 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Perpignan1 392 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 1 874 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 833 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard du Mondony

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 1 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/02/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

27/12/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 900 €1 127 €/m² 1 127 €

29/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

15/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

29/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

05/02/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Boulevard du Mondony, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 204 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI917 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 5−9 %1 089 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 7+8 %1 296 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2024 n° 9−13 %1 039 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

BOULEVARD DU MONDONYMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %1 071 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2026 n° 4+1 %1 214 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2024 n° 6−5 %1 143 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

593 € 1 580 € ▲ VENTE 2026 ICI · 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 BD DU MONDONY 70 m² 83 510 € 1 193 €

1 BD DU MONDONY 60 m² 75 000 € 1 250 €

1 BD DU MONDONY 70 m² 84 980 € 1 214 €

5 BD DU MONDONY 90 m² 125 010 € 1 389 €

5 BD DU MONDONY 90 m² 123 480 € 1 372 €

5 BD DU MONDONY 70 m² 77 000 € 1 100 €

5 PL DE LA SARDANE 70 m² 93 030 € 1 329 €

7 BD DU MONDONY 70 m² 101 990 € 1 457 €

7 BD DU MONDONY 60 m² 89 880 € 1 498 €

7 BD DU MONDONY 60 m² 80 520 € 1 342 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 1 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Mondony

Fourchette courante1 042 – 1 391 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-17 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-37 %

Rendement brut10.2 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

11,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard du Mondony69 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard du Mondony à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard du Mondony a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 60 m² à 50 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Mondony ?

Non : 833 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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