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France › Pau › Jurançon › Rue Tran › n° 1

1 Rue Tran, Pau

Vendu 46 400 € (3 314 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6400066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 525 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Tran2 000 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Jurançon1 607 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Pau2 200 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 519 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 314 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Tran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 114 € À 3 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 46 400 €3 314 €/m² 3 314 €
17/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €
03/03/2022 n° 1 · Appartement · 6 p. 03/03/2022 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 401 469 €1 885 €/m² 1 885 €
23/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €
12/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 550 €1 525 €/m² 1 525 €
09/10/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 280 €1 443 €/m² 1 443 €
16/02/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/02/2015 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 304 120 €1 428 €/m² 1 428 €
14/05/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 14/05/2014 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 244 120 €1 146 €/m² 1 146 €
28/04/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 550 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
938 € 3 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 314 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE TRAN 38 m² 87 514 € 2 303 €
27 RUE DES CORDELIERS 37 m² 113 516 € 3 068 €
27 RUE DES CORDELIERS 42 m² 85 008 € 2 024 €
27 RUE DES CORDELIERS 38 m² 114 000 € 3 000 €
15 PL DE LA LIBERATION 44 m² 85 008 € 1 932 €
15 PL DE LA LIBERATION 26 m² 51 506 € 1 981 €
15 PL DE LA LIBERATION 84 m² 123 480 € 1 470 €
15 PL DE LA LIBERATION 47 m² 90 005 € 1 915 €
28 RUE DES CORDELIERS 75 m² 159 000 € 2 120 €
28 RUE DES CORDELIERS 26 m² 82 004 € 3 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Tran
Fourchette courante1 688 – 2 838 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Tran ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-32 %
Rendement brut4.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
160 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Tran96 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Tran à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Tran a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 14 m² à 46 400 €, soit 3 314 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tran ?

Oui : 3 314 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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