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France › Pau › Pau Centre › Rue d Alsace › n° 24

24 Rue d Alsace, Pau

Vendu 140 000 € (1 918 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 640009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 306 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue d Alsace1 766 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Pau2 026 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 2 422 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 918 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 093 € À 1 918 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €
08/06/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 123 350 €1 690 €/m² 1 690 €
08/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €
04/08/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 150 €1 306 €/m² 1 306 €
07/01/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €
28/04/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 419 € 2 713 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE ARISTIDE BRIAND 43 m² 78 002 € 1 814 €
10 RUE CASTERET 46 m² 89 332 € 1 942 €
10 RUE CASTERET 32 m² 76 000 € 2 375 €
10 RUE CASTERET 32 m² 71 808 € 2 244 €
29 RUE ARISTIDE BRIAND 27 m² 65 988 € 2 444 €
10 RUE CASTERET 46 m² 75 578 € 1 643 €
29 RUE ARISTIDE BRIAND 43 m² 104 060 € 2 420 €
29 RUE ARISTIDE BRIAND 42 m² 102 018 € 2 429 €
10 RUE CASTERET 76 m² 129 656 € 1 706 €
29 RUE ARISTIDE BRIAND 43 m² 89 182 € 2 074 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 419 € à 2 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue d'Alsace
Fourchette courante1 569 – 2 196 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir rue d'Alsace ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-37 %
Rendement brut7.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
835 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue d Alsace85 ventes depuis 2014 · 1 766 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue d Alsace à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 73 m² à 140 000 €, soit 1 918 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Oui : 1 918 €/m² contre 1 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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