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France › Pau › Pau Centre › Rue d Alsace › n° 10

10 Rue d Alsace, Pau

Vendu 31 000 € (1 722 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 640002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 059 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue d Alsace1 766 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Pau2 043 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 2 357 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 722 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 556 € À 2 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €
20/08/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 41 170 €2 573 €/m² 2 573 €
25/04/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €
23/04/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €
29/10/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €
12/01/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 36 770 €2 298 €/m² 2 298 €
06/03/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 206 € 2 731 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE D ALSACE 65 m² 143 325 € 2 205 €
7 RUE DU CHANOINE LABORDE 70 m² 133 420 € 1 906 €
7 RUE DU CHANOINE LABORDE 70 m² 139 020 € 1 986 €
7 RUE DU CHANOINE LABORDE 42 m² 114 702 € 2 731 €
7 RUE DU CHANOINE LABORDE 46 m² 87 998 € 1 913 €
7 RUE DU CHANOINE LABORDE 46 m² 79 994 € 1 739 €
7 RUE DU CHANOINE LABORDE 69 m² 156 009 € 2 261 €
5 RUE JEAN JOVE 89 m² 134 301 € 1 509 €
16 BD D ALSACE LORRAINE 77 m² 102 487 € 1 331 €
4 RUE D ALSACE 46 m² 93 978 € 2 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 2 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue d'Alsace
Fourchette courante1 569 – 2 196 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir rue d'Alsace ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-19 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-36 %
Rendement brut5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 31 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
206 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue d Alsace85 ventes depuis 2014 · 1 766 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue d Alsace à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 18 m² à 31 000 €, soit 1 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Non : 1 722 €/m² contre 1 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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